アニメイト神戸

  • 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
773万円
42.1万円/㎡
相場
829万円
45.2万円/㎡
480
713
946
1,179
AI査定結果
推定相場価格
829万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜946万円
38.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アニメイト神戸
773万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 18.34㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/30773万円42.1万円5階 18.34㎡ 1K北西
2026/03/24700万円37.9万円6階 18.48㎡ 1K-
2025/10/17700万円37.4万円7階 18.73㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
アニメイト神戸
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅7分 773万円42.1万円18.34㎡1K5階 / 7階建 北西1992年35戸RC
2025/04/08グラン・ピア下山手通
神戸市中央区花隈町
県庁前駅4分 600万円32.2万円18.65㎡1R1階 / 6階建 -1989年34戸RC
2025/08/21ライオンズマンション神戸元町第3
神戸市中央区下山手通八丁目
花隈駅3分 780万円36.5万円21.39㎡1R7階 / 8階建 東1989年61戸RC
2024/07/05ライオンズマンション神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 598万円31.9万円18.76㎡1R4階 / 7階建 北1987年38戸RC
2026/03/30ワコーレ新神戸ステージ
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅5分 900万円49.0万円18.36㎡1K5階 / 8階建 南1995年40戸RC
2025/05/30ホーユウコンフォルト新神戸
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 690万円35.5万円19.44㎡1K5階 / 7階建 南1988年42戸RC
2024/03/15リーガル新神戸
神戸市中央区二宮町四丁目
三ノ宮駅7分 870万円46.9万円18.56㎡1K3階 / 9階建 西1997年65戸RC
2023/12/26ライオンズマンション神戸第2
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅4分 680万円33.5万円20.28㎡1R3階 / 10階建 -1987年45戸SRC
2024/09/20ライオンズステーションプラザ神戸
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅5分 800万円35.3万円22.68㎡1R5階 / 13階建 南西1989年71戸SRC
2023/11/26ブルーム神戸三宮
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅7分 1,000万円50.4万円19.84㎡1K2階 / 10階建 南1997年60戸RC
2025/11/21エスリード三宮
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅5分 950万円46.9万円20.27㎡1K9階 / 10階建 南西1995年60戸RC
2025/02/28グランデール新神戸
神戸市中央区国香通五丁目
春日野道駅5分 850万円38.5万円22.1㎡1R8階 / 9階建 -1991年39戸RC
2025/10/14メゾンドアクトゥール
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅2分 650万円33.0万円19.72㎡1R3階 / 7階建 -1989年25戸RC
2024/10/07ダイアパレス王子公園
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅4分 680万円34.2万円19.91㎡1K6階 / 9階建 -1993年64戸RC
2025/04/08ダイドーメゾン三宮東
神戸市中央区北本町通四丁目
春日野道駅5分 720万円32.8万円21.93㎡1R3階 / 4階建 南東1992年22戸RC
2026/02/18ライオンズマンション三宮フラワーロード
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅11分 740万円37.3万円19.84㎡1R5階 / 11階建 南1987年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、神戸市中央区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して12.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-4.0%
神戸市中央区
37.5万円/㎡
前年比-0.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アニメイト神戸
所在地兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩7分
築年月1992年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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